המיקום
שכונת מונטיפיורי המתחדשת היא מהמקומות האלה שמרגישים קצת כמו תל אביב של פעם. איפה שגרים האנשים שמבינים באמת. חסרי הפוזה, הלא מתאמצים. אלו שהצליחו למצוא את האיזון בין שלווה שכונתית לבין קרבה למרכז העיר הכי תוססת במזרח התיכון.
פרויקט ישראל ב"ק, ממוקם בלב השכונה הוותיקה מונטיפיורי, בין הרחובות גרשון ש״ץ, נתן ילין מור וישראל ב״ק מול עזריאלי, מרחק הליכה ממאות חברות ההייטק שפועלות במרכז שרונה, ומהסוד השמור בעיר, שדרות יהודית הפסטורלית והמחודשת אליה יש גישה בעיקר לתושבי השכונה. במרחק 15 שעה נסיעה מהפרויקט, אפשר להגיע לבערך כל מקום במרכז תל אביב, מה שאומר במילים אחרות שאפשר להגיע לכל מקום ששווה להגיע אליו. השכונה הפרברית הזו היא למעשה השכונה עם האוכלוסייה הצעירה ביותר בעיר.
מלבד הקרבה לרכבת ישראל, הרכבת הקלה הופכת את שכונת מונטפיורי למקום הנגיש בעולם. בעזרת הקו האדום, שכבר פעיל בימים אלה, תושבי הפרויקט יוכלו במרחק כמה תחנות קצרות לשתות קפה ברוטשילד, לחזור מהצגה בהבימה, לפגוש חברים בפארק קריית ספר עם הילדים, ולעשות קניות בדיזינגוף סנטר. מעבר לכך, קו המטרו שנבנה בימים אלו יאפשר לאלו שעובדים מחוץ לעיר, להגיע אל העבודה רעננים ומחויכים, בלי פקקים של שום בוקר.
הפרויקט
פרויקט ישראל ב"ק ממוקם בלב השכונה הוותיקה מונטיפיורי, בין הרחובות גרשון ש״ץ, נתן ילין מור וישראל ב״ק. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית תל אביבית וייחודית, בציר העסקים הראשי של תל אביב אשר נושק לעזריאלי ומתחם שרונה.
הפרויקט בתכנונם של מן שנער אדריכלים, משרד העל הישראלי הוותיק (25 שנה) שלקחו חלק בתכנונם של חלק מהמבנים האייקונים והבולטים ביותר בישראל - נמל חיפה, תחנות רכבת, לצד בניית מרכזי מסחר ומגורים.
הטוב שבאזור
קבלו ויז'ן. קמתם בבוקר, התארגנתם מהר וירדתם לסיבוב עם הכלב. אתם הכי אוהבים ללכת איתו לשדרות יהודית, שם יש את הגינת כלבים האהובה עליכם, זה הרגע שלכם עם עצמיכם בבוקר. יש רוח טובה וירוק בעיניים. בדרך עברתם וקניתם לכם כמובן קפה, בקפה השכונתי השיקי קפה - לו. אתם אוהבים את העובד שם. הוא מכיר אתכם ובא לכם בטוב בבוקר. אחרי זה חזרתם הבייתה, התארגנתם מהר ולקחתם את הקורקינט לעבודה, בתכלס' יכולתם גם ללכת ברגל, הבניין של המשרד ממש צמוד לעזריאלי, אבל אתם ממשיכים אחרי זה לאימון בשדרות בן ציון ליד הבימה.
בדרך חזרה הבייתה אתם עוברים בשוק בשרונה, זה ממש בדרך שלכם. אתם קונים כמה מצרכים כי השכנים באים אליכם לדינר. זה זוג חדש בבניין, ואתם רוצים להוציא מהם מידע על הגן המומלץ של השכונה.
זה לא תרחיש בלתי אפשרי. זה לגמרי כאן.
הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית תל אביבית מלאה בבתי קפה שכונתיים וקסומים, גינות כלבים, גינות ירק, ושטחי משחק לילדים ומקומות מפגש לחיי קהילה של משפחות צעירות. הקרבה לציר העסקים הראשי של תל אביב מאפשר מרחק הליכה למאות משרדי הייטק וארגונים שממוקמים בשרונה ובמגדלי עזריאלי.
חינוך שמעלה חיוך
כשיש בית ספר טוב או גן קרוב לבית, אין דבר טוב מזה. הילדים יכולים ללכת בקלות ובבטחה ללא תלות בהסעות, לפגוש ילדים מהשכונה ולהפוך את הלימודים למפגש חברתי עם חברים קרובים. בתי הספר הטובים נותנים לילדים את הכלים לממש את הפוטנציאל שלהם, לרכוש מיומנויות וערכים חשובים לחיים בסביבה תומכת ומאתגרת מאפשרת להם לצמוח ולשגשג.
קצת עלינו
חכם היא קבוצה יזמית אשר עוסקת באיתור, רכישה וכן, השבחה של נדל"ן במיקומי פריים לוקיישן ובמרכזי העסקים העיקריים והמרכזיים בתל אביב. מאז הקמתה בשנת 2013 , הקבוצה פועלת מתוך ניסיון מקצועי ועסקי הכולל בין היתר רכישה וניהול של למעלה מ 10,000- מטרים של יזמות בפריים לוקיישן. הקבוצה מרכזת את המשאבים שלה באזורים בעלי מיקום אטרקטיבי שמושכים עניין בין-לאומי מצד חברות זרות. הקבוצה מונה כיום כ 45- עובדים ביניהם מהנדסים, כלכלנים, עורכי-דין ואנשי כספים. ממשיכה להתפתח ולגדול בקצב מואץ.
המייסדים:
יותם בן חמו בוגר תואר ראשון בכלכלה ומנהל עסקים, אוטוריטה בליווי וייעוץ כלכלי ואסטרטגי לבעלי תפקידים בכירים, בעל ניסיון עשיר בליווי פרויקטים בהיקפים של מאות מיליוני שקלים.
שלמה פריאנטה מוביל תהליכים מורכבים ביצירתיות עסקית מגוונת, עוסק למעלה משני עשורים בפרויקטים נדל"ניים בגוש דן ובתל אביב בפרט. שלמה מומחה בתכנון ויישום עסקאות נדל"ן מורכבות ובאפיון הצרכים של המשקיעים והשותפים העסקיים.
